<menuitem id="hrrhl"><dl id="hrrhl"></dl></menuitem><thead id="hrrhl"></thead>
<var id="hrrhl"></var>
<listing id="hrrhl"></listing><cite id="hrrhl"></cite>
<ins id="hrrhl"></ins>
<cite id="hrrhl"></cite>
<cite id="hrrhl"></cite>
<menuitem id="hrrhl"><video id="hrrhl"><address id="hrrhl"></address></video></menuitem>
当前位置: 深圳新闻网首页>深圳新闻>深圳要闻>

深圳最新租房指南:2000元月租如何住上中心城区的公寓?

条评论立即评论

深圳最新租房指南:2000元月租如何住上中心城区的公寓?

分享
人工智能朗读:

作为国内租赁市场最为活跃的城市之一,官方数据显示,深圳存量住房?#36164;?#26377;73.5%用于出租给65%的常住人口。

原标题:深圳最新租房指南:2000元月租如何住上中心城区的公寓?

南方+客户端2019年3月15日讯 作为国内租赁市场最为活跃的城市之一,官方数据显示,深圳存量住房?#36164;?#26377;73.5%用于出租给65%的常住人口。

来深打拼的年轻人,租房是头等大事,但也时不时面临涨租的压力。国家统计局深圳调查队最近提供数据显示,深圳今年1—2月租赁房房租平均同?#26085;?#24133;达4.9%。

记者在采访中发现,租客们普遍比较烦恼的是,如何在深圳租到价廉物美的房子。为此,借助第三方租赁?#25945;?#25968;据,南方+梳理了一下如何以2000元左右的月租“住在深圳”。

群体:初入职场者、应届毕业生租金压力最大

根据《2018年深圳市薪资水平报告》,深圳月收入在6k以内的人群占整体人群的62.5%,月入1万元的人群为11.2%。

《深圳市政府关于加快培育?#22836;?#23637;住房租赁市场工作情况的报告》显示,深圳全?#24615;?5%的常住人口租房,全市共有各类出租住房(含公寓、宿舍)约783万套(间)、3.48亿平方米,占住房存量总?#36164;?#30340;73.5%,租赁住房供应量大,能基本满足各类群体的租赁需求。其中,深圳城中村租赁住房约490万套(间),工业配套宿舍约140万套(间),二者占全市租赁房源的80.5%,是住房租赁市场的供应主体。

深圳市规划国土委主任王幼鹏透露,深圳租金收入比在30%以内的承租人占比为87.2%,大?#24247;?#31199;金城中村住房为广大中低收入家庭和新就业职工提供?#35828;图?#20415;利的居住空间。

根据58安居客房产研究院《2018年中国住房租赁报告》显示,当前租赁主要群体为流动人口及高校毕业生,租金在2000元/月以下的刚性租赁需求?#38469;?#22330;主导地位。租赁房源主力需求价格段集?#24615;?00-1000元/月和1000-1500元/月,2000元/月以下价格段需求总占比为79.4%。

根据深圳人租金支?#31471;?#24179;,国内互联网租赁?#25945;?#24052;乐兔将租客分为?#35835;臁?#30333;领、高级产业工人、个体从业者、商务人?#24247;任?#22823;类客群,?#25351;?#25454;工作年限及个人情况,将白领细分为应届毕业生、初入职场者、资深白领、情侣。

巴乐兔统计发现,在?#35835;?#21644;白领客群中,资深白领的租收比最低,初入职场者和应届毕业生的租金压力最大,?#35835;?#32676;体多选择租金在1000元以内的?#22270;?#25151;源,所以租房压力并没有排在首位。同时,应届毕业生因工作变动、缺少租房经验等原因,多选择半年起租,而其他人群则多为1年以上起租。

房源:15平2000元合租尤其城中村房源最?#26391;?/strong>

地产中介公司乐有家数据显示,2018年,深圳全年租金保持平稳运行态势,月均72.2元/平方,区域分化明显。其中福田均租价格领跑全市,为102元/㎡;南山区位?#25317;?#20108;,均租为98元/㎡;第三是罗湖区,为72元/㎡。南?#20581;?#31119;田、罗湖等原来原关内区域,即便平均租金价格高于全市平租价,仍然是租房主力。

巴乐?#38376;?#28857;了成交量最高的房源类型,发现2000元以内、15平米的合租房源,以及高性价比的城中村房源最受?#38431;?/p>

数据显示,长租市场中的合租市场,主要是面向中低消费的年轻人(20~30岁)群体的刚需租房,数据的波动稳定,不及整租家庭租住市场的变化大。

同时,结合前述《深圳市政府关于加快培育?#22836;?#23637;住房租赁市场工作情况的报告》,城中村才是深圳市重要的房源供应主体。

如果租客将眼光扩展到原关外的宝安、龙岗等地城中村,租金价格相对?#31995;?约在500~800元就可以租到一间城中村单间,如果可以接受较长的通勤时间的话,1500元?#37096;?#20197;在关外城中村整租到配套设施齐全的一室户房源,其中包括由专业机构运营的少量优质公寓房源。

所以,即使需要牺牲安全性和舒适度,城中村合租房源仍然广受每年来深建设者的追捧,是来深建设者们工作过渡期的理想居所首选。

数据:同片区长租公寓与城中村租金差距较大

数据统计显示,在同样的地段与户型,城中村房源租金仅为商品房租金一半甚至更低。

深圳市面上的长租公寓大多走高端市场,租金远超普通人的租房预算。

比如南山区、福田区等中心区域,因商业、文化配套齐全,轨道交通方便,租住需求旺盛,其城中村房源租金价位也会水涨船高,主要在分布在1500元至1875元?#27573;?#20869;。

深业集团旗下的深业有居公寓金三角店位于?#36164;?#27954;北区入口,紧邻1号线?#36164;?#27954;地铁站、益田假日广场步?#34218;幀?#19990;界之窗等,采用了日?#20581;?#24037;业和北欧等3类风格,是复式LOFT户型,面积在35-70平方米不等,其中48平米户型租金约为5400元/月,加上水电网费用,则会接近6000元/月。而在?#36164;?#27954;北区附近的“农民房”,普通单间套房约租1000元/月,1房1厅30平约租2300元/月。

2000元月租,想住在关内的长租公寓怎?#31383;?自如给的统计数据建议,需要合租。南山鸿瑞花园的一套4居室有一个单间?#20197;?#38271;租公寓?#25945;?#33258;如友家上,其价格为2030元/月,离地铁近,免物业费,临近海雅百货等,面积有7.8?#20581;?#21478;有公共卫生间、起居室与厨房等,这?#26434;?#21018;参加工作者个人入住。

数据显示,在福田,1500元租金能租到的多为城中村房源,且可选房源量非常少;如果将租金提升至2000元,可以选择一室户的简装城中村房源,?#37096;?#20197;选择一些距离地铁?#26174;?#30340;机构房源;如果想要租住到距地铁500米内且配置齐全的机构房源,则需要至少承担2200元租金。“当前市场对小且便宜的房源供不应求,公寓运营商在提升房源供应量的同时也要提升服务?#20998;省!?#24052;乐兔相关市场负责人表示。

【记者】李荣华

[责任编辑:刘婷]
全年三尾中特料
<menuitem id="hrrhl"><dl id="hrrhl"></dl></menuitem><thead id="hrrhl"></thead>
<var id="hrrhl"></var>
<listing id="hrrhl"></listing><cite id="hrrhl"></cite>
<ins id="hrrhl"></ins>
<cite id="hrrhl"></cite>
<cite id="hrrhl"></cite>
<menuitem id="hrrhl"><video id="hrrhl"><address id="hrrhl"></address></video></menuitem>
<menuitem id="hrrhl"><dl id="hrrhl"></dl></menuitem><thead id="hrrhl"></thead>
<var id="hrrhl"></var>
<listing id="hrrhl"></listing><cite id="hrrhl"></cite>
<ins id="hrrhl"></ins>
<cite id="hrrhl"></cite>
<cite id="hrrhl"></cite>
<menuitem id="hrrhl"><video id="hrrhl"><address id="hrrhl"></address></video></menuitem>
时时彩计划软件 手机 11选5计划免费 射门高手游戏 丛林五霸游戏最高一次爆奖是多少? 开奖结果大乐透 万圣节财富2注册 动物狂欢节音乐试听 赌徒电子 ag旗舰厅App 钻石谷试玩